买房子定金交了可以退吗

买房子时交纳的定金是否可以退还，通常取决于以下几个条件：

1. 开发商原因 ：如果开发商存在违约行为，如转售房产、房屋质量有问题等，购房者可以要求退还定金，甚至可能获得双倍返还。

2. 不可抗力 ：如果因为不可抗力的原因，如自然灾害等，导致合同无法履行，购房者也可以要求退还定金。

3. 双方协商 ：如果买卖双方能够协商一致，同意退还定金，那么可以退还。

4. 法律规定 ：根据《民法典》第五百八十七条的规定，如果给付定金的一方不履行约定的债务，或者收受定金的一方不履行约定的债务，致使不能实现合同目的，那么可以退还定金。

5. 合同条款 ：如果购房合同中有关于定金退还的特别约定，那么应按照合同条款执行。

6. 其他情况 ：如果是因为购房者个人原因不想继续购房，一般情况下定金是不能退还的，因为定金具有担保作用，且如果因为购房者原因导致合同目的不能实现，购房者需要承担违约责任。

请注意，以上信息仅供参考，具体退还定金的情况还需结合实际情况和当地法律法规进行判断。如果您需要进一步的法律咨询，建议联系专业律师

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