租房期间维修费谁出

租房维修费用的承担通常遵循以下规则：

1. **合同约定** ：

- 如果租房合同中双方有明确约定，维修费用应由哪一方承担，则按照合同约定处理。

2. **法律默认** ：

- 如果合同中没有约定或约定不明，原则上维修费用应由出租人承担。

- 出租人有义务确保租赁物符合约定的用途，并在出现故障或损坏时负责修复或更换。

3. **特殊情况** ：

- 如果房屋没有维修的必要或可能，或者损坏是由承租人故意造成的，出租人可能不需要承担维修费用。

- 如果承租人因使用不当导致房屋需要维修，则应由承租人自行承担维修费用。

4. **法律救济** ：

- 如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，并要求出租人承担维修费用。

- 因维修影响承租人使用时，出租人应适当减免租金或延长租期。

请根据具体情况判断维修费用的承担方

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