世邦魏理仕谈判32万美元的长岛办公室出售

世邦魏理仕已安排以32万美元出售纽约梅尔维尔202，225平方英尺办公物业的租赁权益。该公司协助卖方RXR Realty并寻找买方The Feil Organization。经纪团队包括高级副总裁David Gavin，Gene Pride，Philip Heilpern和Steve Bardsley，以及执行副总裁Jeremy Neuer和副Jeff Dunne。

Yardi Matrix显示，该资产此前于2007年交易，是SL Green Realty2亿美元投资组合交易的一部分。该交易包括该地区1处物业，总面积为43万平方英尺的办公，零售和工业空间。

根据Yardi Matrix的说法，这座四层楼的建筑位于8 N. Service Road，占地395英亩，于1988年完工，并于2015年进行了翻新。酒店设有会议室、健身中心和内部咖啡厅。在出售时，该资产87%出租给多元化的租户组合，包括Emblem Health，Freedom Land Title Agency和TSYS。根据世邦魏理仕的数据，该建筑位于萨福克县西部，这是一个强大的子市场，空置率为10%。此外，该酒店还靠近495号州际公路和万豪酒店。

30月，RXR在曼哈顿的两个办公物业完成了两项新租约，总面积为000，22平方英尺。Tempus Labs在Helmsley Building签署了一份为期五年，700，10平方英尺的租约，Essex Woodland Healthcare Partners在洛克菲勒广场7号签署了一份为期500年，75，<>平方英尺的租约。